Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная
Приобретение жилья в Подмосковье
Олеся
21 июня 2010
Вся Россия
2 242
14
Добрый день!
Мы с мужем хотим попробовать получить ипотеку на приобретение жилья (2 к. квартира в Подмосковье), но есть одно "но" и у мужа и у меня маленький 2 НДФЛ. На самом деле на руки мы оба получаем совсем другие деньги. Подскажите, пожалуйста, насколько реальны наши шансы? Неужели все, кому удаётся приобрести квартиру в ипотеку, имеют достойный официальный заработок?
Автор
Теги
14
Олеся
ипотека
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 2
7 330 520 ₽
студия, 25 м², этаж 2
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 11
22 713 032 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 11
Аминьевская
24 мин.
ЖК "Среда на Лобачевского", к5.1, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж 9
65 000 ₽/мес.
1-комн.апарт., 18 м², этаж 9
Проспект Вернадского
6 мин.
проспект Вернадского, 41С1, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 1
10 990 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 1
Улица Скобелевская
7 мин.
Изюмская улица, 28, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 14
55 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 54 м², этаж 14
Ясенево
20 мин.
улица Айвазовского, 2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
12 900 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Беляево
8 мин.
Профсоюзная улица, 73, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
55 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Потапово
11 мин.
ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 19, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 2
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 58 м², этаж 2
Коньково
14 мин.
Профсоюзная улица, 140К5, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
40 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
Бунинская аллея
11 мин.
ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва
14 комментариев
Александр Верда
21 июня 2010, 23:04
Если вам на работе смогут подтвердить серый доход справкой по форме банка, то будет возможность подобрать и банк, который сможет рассмотреть ваши доходы. Нужна будет помощь, обращайтесь.
0
0
186/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
21 июня 2010, 20:20
Банки работают по разному и половина из них удовлетворит предоставленный Вами доход по ИХ форме. Совет - у многих риэлторов свои наработки и свои отношения со специалистами различных банков, обращайтесь и Вам окажут реальную помощь и в работе с банком и в поиске и приобретении недвижимости. Успехов.
1
0
301/50 000
0/50 000
Максим Волков
21 июня 2010, 19:07
Есть много других факторов влияющих на то,одобрит банк заявку на получение ипотеки или нет. Маленькая зарплата по справке 2ндфл не самая большая проблема,особенно если Ваш работодатель пойдёт Вам на встречу. Есть и другие факторы. Большое колличество банков рассматривают минимальную 2ндфл+потверждённый серый доход. Пути решения есть.
1
0
336/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
21 июня 2010, 18:36
Добрый день.
Надо идти в Банк - Дельта, Абсмолют, Райфайзен, можно и Сбер и показывать и 2 НДФЛ и справку о ЗП с работы.
1
0
126/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
21 июня 2010, 18:00
Олеся, здравствуйте!
Вы можете обратиться непосредственно в банки, и выяснить у них свои возможности, или же нанять риэлтора, который поможет и с выбором банка и подбором квартиры и т.д.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
234/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
21 июня 2010, 16:56
Здравствуйте Олеся! Многие банки рассматривают варианты одобрения заемщиков получающих "серые" доходы, подтверждаемые по форме банка, поэтому, если реальных доходов достаточно для погашения кредита, одобрение получить можно. Если нудна помощь - обращайтесь.
1
0
258/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
21 июня 2010, 16:50
Олеся, подтвержденный доход по форме 2-НДФЛ вещь безусловно хорошая, но не все банки его требуют. Некоторые банки принимают и другие подтверждения, например "по форме банка". Вот только размер ставки ипотечного кредита при таком подтверждении выше. В любом случае начинать Вам необходимо с банка: искать, звонить, узнавать или обратитесь за помощью к специалисту риэлтору, он Вам и с банком вопросы поможет решить, и квартиру нужную подберет!
2
0
442/50 000
0/50 000
Марина Стужук
21 июня 2010, 16:46
Нет конечно не все берут ипотеку с абсолютно белым доходом.
Чтобы взять ипотеку с "серым" доходом, нужно первое подтвердить Ваш "белый" доход по форме 2НДФЛ, заполнить справку по форме банка показывающую Ваши доходы "в конверте". Вот только подавать документы скорее всего нужно будет в несколько банков и быть готовым к тому, что кредит будете брать на не очень выгодных для себя условиях. Потому как при неподтвержденном доходе ставка у банков Выше, чем при полностью "белом" доходе. Одобрят или не одобрят зависит по большей части от того в какой Вы компании работаете.

P/S: Александр, ну кто из вменяемых работодателей самолично подпишет смертный приговор своей фирме?
0
0
691/50 000
0/50 000
Марина Стужук
21 июня 2010, 16:47
Если нужна помощь с подбором банка и получением кредита обращайтесь. С уважением, Марина Стужук.
0
0
97/50 000
Антонина Каткова
21 июня 2010, 16:27
Добрый день!
Если Вам работодадель подтвердит серый доход, то это вполне реально.
Но есть множество других факторов, которые влияют на положительное кредитное решение.
Если нужна помощь с получением ипотечного кредита и подбором квартиры, обьращайтесь
С уважением, Антонина
1
0
293/50 000
0/50 000
Александр Гусев
21 июня 2010, 16:17
Еще раз добрый день! Шансы у Вас конечно есть, но Ваш работодатель должен подтвердить реальный доход. Определитесь с банком, уточните все условия, и постарайтесь убедить Вашего работодателя Вам помочь.
0
0
201/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
83
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы