Поиск по журналу
Москва и МО
Помогите с формулировкой в ДКП
Надежда Мерц
12 мая 2021
Вся Россия
16 760
5

Есть дом и земля, перешла по наследству двум сестрам: сначала по 1/4 и позднее еще по 1/4, т.е. на руках у каждой по 4 свидетельства о собственности (на дом два по 1/4 и на землю два по 1/4), доли не объединяли, то есть сейчас реально по 1/2 у каждой.

Вопрос: как прописать в ДКП: Земельный участок принадлежит Продавцам по праву общей долевой собственности по ½ в праве каждого? 


Объединять доли не хотят, так как гос пошлина за двоих 11.000р


Прописать как в выписках: Земельный участок принадлежит Продавцам по праву общей долевой собственности по 1/4 в праве каждого?

Автор
Теги
5
Надежда Мерц
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Ольга, добрый день!

Это неблагодарное дело, давать советы по заполнению дкп, не видя исходных документов и не понимая всей ситуации. Риск ошибиться в итоге - очень большой. Лучше обратитесь к специалистам за помощью, и за символические деньги (2-3 тыс руб), избежите ненужных проблем.
6
1
295/50 000
0/50 000
Надежда Мерц
Автор
12 мая 2021, 14:08
Спасибо, так и сделала
0
1
22/50 000
0/50 000
Добрый день, укажите, что принадлежит продавцам на праве общей долевой собственности. А дальше просто укажите на основании каких документов и в каких долях, все как в выписке из ЕГРН.
4
0
183/50 000
0/50 000
Дмитрий Якимов
12 мая 2021, 12:05
В ДКП прописывается как указанно в ЕГРН.
4
0
40/50 000
0/50 000
Надежда Мерц
Автор
12 мая 2021, 12:16
Земельный участок принадлежит Продавцам по праву общей долевой собственности по 1/4 в праве каждого?
И также с Домом?
У каждой на руках по четыре ЕГРН (по 2 на 1/4 дома и по на 1/4 участка), а по факту участок и дом пополам
0
0
234/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости