Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Почему в выписке из ЕГРН о переходе прав на недвижимость указаны только последние три ?
ID: 102954964
9 марта 2024
Вся Россия
8 246
6

Добрый вечер!

Подскажите, пожалуйста, почему в выписке из ЕГРН о переходе прав на недвижимость указаны только три последних перехода, основанных на наследстве ? Собственники раньше просто не зарегистрировали свои права в Росреестре ?

Насколько это критично,может лучше выбрать другую квартиру ?

Могут подойти
6 комментариев
9 марта 2024, 18:36
Лучший совет
Здравствуйте. Нет никакого смысла заказывать эту выписку. Вообще никакого. Выбрать нужно специалиста, который знает, куда смотреть и что заказывать. Три наследства в анамнезе - повод подумать над тем, чтобы поискать другую квартиру. Если конечно после вступления в наследство не прошло много времени.
7
1
300/50 000
0/50 000
9 марта 2024, 22:10
Могло быть ранее возникшее право, которое не было зарегистрировано до наследства.
6
0
81/50 000
0/50 000
9 марта 2024, 21:51
К сожалению выписка о переходах прав очень часто содержит неполную информацию. О причинах можно только догадываться. Допускаю, что они идут корнями в Закон о защите персональных данных, но это только предположение. И, тем не менее, факт, есть факт. Именно поэтому лично я в своей работе никогда не опираюсь на данные из этой выписки.
5
0
333/50 000
0/50 000
не риэлтор
9 марта 2024, 20:57
для того чтобы ответить на вопрос, надо видеть эту выписку, или хотя бы просто данные. кто ее заказывал - собственник официально, или покупатель через мутные источники? когда было зарегистрировано первое право собственности? когда построен дом? и так далее.
не видя выписки, не зная деталей, можно только фантазировать или угадывать, в широком диапазоне - от технической ошибки или издержек неофициальных источников, до ранее не зарегистрированного права.
7
0
460/50 000
0/50 000
9 марта 2024, 20:23
Здравствуйте.
Если информации нет, значит возникшее ранее право собственности не регистрировалось. Возможно речь идет о приватизации до 1998 года. А может быть что-то другое.
Критично это или нет можно будет сказать разобравшись в причинах отсутствия информации. В любом случае к наследству стоит подходить с особым вниманием.
7
0
338/50 000
0/50 000
ID: 102954964
Автор
9 марта 2024, 19:19
1 е Наследство после отца, 2 е после матери.
Хотелось бы получить ответ на вопрос,
1
0
87/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости