Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Каковы шансы купить двухкомнатную кв. в Подмосковье?!
Галина
21 июня 2010
Вся Россия
968
10
Здравствуйте!
Хочу продать трехкомнатную квартиру в г. Таганроге (хрущевка, ориетировочная стоимость 1,5-1,6 млн.) и купить двухкомнатную в Подмосковье, не далее 30км, в благоприяном районе, желательно восток или юго-восток, соответственно через ипотеку в новостройке или готовое жилье в новом доме. Каковы шансы получения ипотеки, если учесть, что белая з/п составляет 17400руб, а оставшаяся часть серая, которая составляет 22600руб.
Буду благодарна за помощь.
Спасибо.
Авторы
Теги
10
10 комментариев
Ольга
25 октября 2010, 20:38
Тогда ищите среди жилых комплексов загородных. Там как раз вам по деньгам подойдет - и от москвы недалеко, и что-то экологичное можно найти. У меня сестра вот взяла недавно двушку в "Рублевском предместье" - приятное тихое место, полчаса до центра москвы, чистый воздх и вода (своя скважина у них).
0
0
298/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
21 июня 2010, 11:49
Здравствуйте, Галина! Начинайте сотрудничать со специалистом, он поможет Вам подобрать банк для получения ипотечного кредита и уточнив все Ваши приоритеты - подбирёт жильё для покупки и, хотя бы, подскажит как бытрее продать квартиру в Таганроге. Обращайтесь, готов Вам помочь!
0
0
280/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
21 июня 2010, 09:39
Здравствуйте, Галина!
Шансы у Вас есть, нужно обратиться в разные банки с вопросом, и найти подходящий банк. Нужна помощь - обращайтесь.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
183/50 000
0/50 000
21 июня 2010, 09:34
Утро доброе.
Шансы - есть. О их размерах лучше узнать в банках.
Попробуйте это сделать и в Москве, и - вТаганроге: месяц назад провели сделку, когда кредит брали по месту жительства в Удмуртии в СБ РФ , потому что московские отделения отказали в его выдаче, а там - спокойно дали.
Удачи
1
0
301/50 000
0/50 000
21 июня 2010, 01:37
Добрый день.
А ЗП в месяц или год, если в месяц, то можно и без ипотеки обойтись, если в год, то даже сбер даст 2 млн.
0
0
123/50 000
0/50 000
Марина Стужук
21 июня 2010, 01:24
Галина, здравствуйте!

Да, как уже написал Владимир, срок одобрения ипотеки ограничен, но его всегда можно продлить, правда при этом нужно заплатить некую сумму.

Если честно на Вашем месте я бы сначала присмотрелась к банкам, выбрала бы тот в котором буду брать кредит, узнала бы сколько стоит продление одобрения (по ситуации возможно бы прошла одобрение) и только потом расставалась бы с квартирой в Таганроге.

Галина удачи Вам в начинаниях!

Если необходима помощь — обращайтесь, с удовольствием помогу землячке.
С уважением, Марина Стужук.
Контактные телефоны: 8-15-05-88-401 и 8-925-834-51-75
0
0
651/50 000
0/50 000
21 июня 2010, 01:21
Галина, можете начать «прозванивать» банки с целью выяснения: предоставят Вам кредит или нет, каков будет его максимально возможный размер (политика у всех разная). С учетом продажи Вашей квартиры шансы у Вас есть и довольно неплохие. Удачи!
0
0
242/50 000
0/50 000
21 июня 2010, 00:58
Здравствуйте Галина! Многие банки дают одобрение с "серыми" доходами, однако следует учитывать, что срок одобрения ограничен от 2 до 6 месяцев, поэтому получать одобрение Вам нужно после продажи квартиры в Таганроге.
0
0
216/50 000
0/50 000
Екатерина Еремина
21 июня 2010, 00:40
Здравствуйте Галина! Шанс получить ипотеку с такой з/п есть, но помимо з/п есть еще несколько составляющих факторов, для ее получения. Звоните, пишите - буду рада помочь
1
0
169/50 000
0/50 000
Галина
Автор
21 июня 2010, 00:51
27 лет, работаю в Москве, постоянная пописка в г. Таганроге.
0
0
60/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости