Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
как правильно рассчитать ндфл при продаже квартиры в 2025году
Ирина
6 мая
Вся Россия
547
5

Квартира приобретена по договору мена 3,5 года назад. Петропавловск-Камчатский .Квартира в долях, из них один несовершеннолетний Это единственное жилье у всех дольщиков. хотим продать квартиру допустим за 10млн, и в течении месяца-двух купить другую в Новомосковске ориентировочно за 6млн. сколько налога мне придется заплатить

Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Добрый день! По единственному жилью предельный минимальный срок владения составляет 3 года с даты полной оплаты по ДДУ. С большей вероятностью у Вас налога не будет после продажи, для 100 % ответа необходимо посмотреть документы.
6
0
229/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
6 мая, 10:07
какие нужны документы
0
0
21/50 000
Ирина, ну не здесь же обсуждать и переносить содержимое в документах?
Форум конечно же хорошая штука, по крайней мере до тех пор пока циан не испортил собственный нормальный продукт, но до определённого момента, после чего нужно переходить на очный формат общения. Хорошего дня, любой из коллег готов поддержать Вас, в том числе я и ко!
4
0
339/50 000
Да, ещё, возможно, я что-то не так увидел после ночного перелёта, но вроде изначально документом основания был ДДУ, а после моего ответа мена фигурирует теперь. Ирина, если вы успели отредактировать после моего ответа, тогда и мне нужно редактировать свой ответ. Минимальный срок владения по мене и по общему правилу 5 лет с даты регистрации права по мене и 3 года по единственному жилью. В разных субъектах могут быть свои дополнительные правила, например, по реновации в Москве минимальный срок владения привязан к первичному предмету обмена. Поэтому и пишу, что налоги - это штука капризная и парой непростая. Во избежание недоразумений получайте очную консультацию.
2
0
669/50 000
0/50 000
Если это единственное жилье, то налога при продаже не будет. По документам: основные это договор мены, выписка из ЕГРН и документы удостоверяющие личность продавцов (паспорт для взрослого, свидетельство о рождении для ребенка до 14 лет). Дополнительные документы по ситуации.
6
0
275/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости