издевательство МВК - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

издевательство МВК

Роберт

20 июля 2024

Вся Россия

5 474

Здравствуйте! хочу узаконить без суда уже выполненную установку: унитаза, мойки, раковины, душевой кабины в Нежилом помещении на Первом этаже нового МКД в СПб! это же не нарушает ничьих прав и не несет никаких рисков для дома. МВК курортного района без суда не хочет узаконить их, так как их нет в выписке ЕГРН. это издевательство на людьми и лишняя перегрузка судов банальными вещами! читал московский регламент по таким очевидным случаям и по всей России эти вещи согласуют по эскизу в онлайн режиме. друг сказал что можно попытаться узаконить через исправление реестровой ошибки потому что выводы сантехтруб были от застройщика и отвод канализации тоже был от застройщика. и вообще в нашем доме на первом этаже свои отдельные стояки в каждом нежилом помещении есть. они по идеи стоят чтобы к ним подключить сантех приборы или для чего тогда? от застройщика на них стоят водосчетчики и он их в акте приемки указал. какие дадите советы и как лучше сформулировать запрос в росреестр чтобы они внести сантехнику в план егрн? какой документ стоит прикрепить к запросу как основание внесения изменений в егрн и где его взять? стены не двигал. перепланировок нет! Спасибо за ответы

Автор

Теги

Роберт

Росреестр нежилое помещение сантехника

Могут подойти

26 813 376 ₽

1-комн.кв., 53 м², этаж 2

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, Москва

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 305 732 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Динамо

10 мин.

улица Новая Башиловка, 10, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 7

Белорусская

14 мин.

улица Правды, 5, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Октябрьское поле

9 мин.

улица Маршала Рыбалко, 4кГ, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 13

Народное Ополчение

5 мин.

улица Генерала Глаголева, 19К1, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 4

Войковская

11 мин.

2-й Новоподмосковный переулок, 3, Москва

7 комментариев

Екатерина

21 июля 2024, 00:21

Лучший совет

Если через Росреестр, то попробуйте воспользоваться услугой "Кадастровый учет изменений сведений об объекте". Нужен будет новый техплан помещения, подаётся заявление через МФЦ. Сработает ли в вашем случае, не знаю.

214/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Роберт

Автор

21 июля 2024, 22:47

К пакету документов нужно будет приложить документы, свидетельствующих о наличии такой реестровой ошибки. что это за документы могут быть кроме тех плана?

154/50 000

не риэлтор

20 июля 2024, 20:01

это не имеет никакого отношения к работе риэлторов.
вам необходимо обратиться в коммерческую организацию, оказывающую содействие в вопросах такого рода. поиском найдете полно; официально они занимаются "составлением проектов и консультированием по вопросам согласования". по факту решают вопросы с бюрократическими структурами за определенную комиссию, скажем так. если вы не успели еще разозлить муниципалитет настолько, чтобы у них на вашу фамилию возникала стойка, то обратитесь в такую организацию. они занесут за вас, говоря совсем уж прямо ))

553/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Роберт

Автор

20 июля 2024, 23:21

взятки не даю. это статья ук рф. те кто согласуют по суду говорят с меня 300 т.р. за работу. норм?

98/50 000

Роберт

Автор

20 июля 2024, 23:31

зачем нужны мвк, если они без суда не имеют право узаконить установку унитаза на первом этаже?

94/50 000

не риэлтор

20 июля 2024, 23:43

ваши вопросы сугубо риторические, митинговать здесь на форуме смысла нет, поверьте. что касается названной вами цены, то тоже не могу ничего сказать - я не из спб, а из москвы, и занимаюсь жилой недвижимостью, а не коммерческой. но общая для всех локаций и направлений логика подсказывает, что решить вопро$$ можно либо заранее (до выхода в муниципалитет), либо уже закусившись, в суде. первый вариант, по линейной логике, дешевле и проще, поскольку в суде вы имеете уже противоборствующую вам сторону, а не готовую договориться. кроме всего прочего, получив на руки решение суда, вы не получите гарантий что муниципалитет не будет его саботировать и вставлять вам палки в колёса.
это если в общих чертах.
а в целом, повторюсь, ваш вопрос не в компетенции риэлторов. вам надо было сразу обращаться к помогаторам. но раз вы дошли до стадии суда, то теперь уже только к юристам/адвокатам

897/50 000

Роберт

Автор

20 июля 2024, 23:52

помогайки штук 10 сказали что через мвк курортного района бесполезно, только суд

80/50 000