Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Эцп без прописки
Yana Love
13 марта 2024
Вся Россия
6 699
3

Здравствуйте уважаемые юристы. ранее задавала вопрос как принять квартиру у застройщика(дду) и зарегистрировать собственность а россреетре если нет прописки даже временной.Застройщик в акте приема передач указал формулировку вместо адрес регистрации фраза адрес со слов проживающий такой то.Теперь возникла другая проблема.У застройщика полностью онлайн приёмка.Разговаривала с несколькими сотрудниками застройщика одна говорит у вас не выпуститится электронная подпись без прописки другая говорит что для создания ЭЦП не нужна прописка.Скажите кто прав?как быть?и если удастся выпустить ЭЦП со старой недействительной пропиской зарегистрирует ли россреестр право собственности и не возникнет ли потом проблемы из-за такой ЭЦП со старой недействительной пропиской?

Могут подойти
3 комментария
13 марта 2024, 22:01
Лучший совет
Для выпуска ЭЦП регистрация не нужна.
Вообще нет проблем, если нет регистрации/прописки: как с принятием квартиры и подписанием акта, так и с регистрацией права в РР
10
0
170/50 000
0/50 000
19 марта 2024, 00:38
Никогда для создания электронных подписей никто не спрашивал электронных подписей
2
0
81/50 000
0/50 000
не риэлтор
14 марта 2024, 08:34
для приемки квартиры вам нужна самая "нижняя ступень" электронной подписи - так называемая "простая" (бывают еще "неквалифицированная" и "квалифицированная"). ее вообще можно сделать самостоятельно, если у вас загранник с биометрией, ну и понадобится телефон с nfc. есть такое приложение "госключ". если же паспорта с биометрией у вас нет, то позвоните или сходите в ближайший мфц, и спросите, выдадут ли вам там электронную подпись без прописки (спойлер: выдадут. если начнут кочевряжиться, попросите сослаться на законодательную норму, которая это якобы запрещает).
5
0
567/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости